Grundstückserwerb

Grundstückserwerb in Spanien

Träumen Sie von einem schönen Haus am Meer? An der Costa del So kann Ihr Traum Wirklichkeit werden. Sie können ein Grundstück kaufen und dort Ihr Ferienhaus in Andalusien mit Meerblick errichten. Wie wäre es mit Marbella? Oder träumen Sie vielleicht doch von einer Immobilie auf der schönen Insel Mallorca? Wo auch immer Sie bauen wollen, mit Ihrer neuen Immobilie können Sie all´ Ihre Vorstellungen und besonderen Ansprüche unterbringen. Ihr Haus am Meer in Andalusien oder anderswo in Spanien ist ein Stück Freiheit, ein Stück Luxus und eine wunderbare Möglichkeit, entspannte und erfüllte Lebenszeit zu verbringen.

Die Baupreise in Spanien sind fair, im Vergleich zu Deutschland und zu anderen europäischen Ländern relativ niedrig. Sie bekommen „viel Haus“ für Ihr Geld. Falls Sie daran denken, Ihre Immobilie später wieder zu verkaufen, haben Sie gute Chancen, beim Verkauf Gewinn zu machen und Ihren Wohlstand weiter zu mehren.

Nicht-Residenten sind in Spanien herzlich willkommen

Der Erwerb von Grundstücken ist in Spanien für Nicht-Residenten möglich. Allerdings gibt es einiges zu beachten, weshalb es ratsam ist, eine Agentur zu beauftragen, die den gesamten Prozess begleitet. La Costa Marbella steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir kennen uns mit den Schwierigkeiten und Besonderheiten des spanischen Grundstückrechts. Mit uns vermeiden Sie kostspielige Fehler und gehen beim Grundstückskauf keine Risiken ein. Wir erklären Ihnen die Details, weisen ggf. auf kritische Sachverhalte hin und überprüfen die Angebote intensiv. Auf diese Weise kaufen Sie sicher, rechtlich einwandfrei und steuerlich optimiert.

Sie können von uns Unterstützung und fachkundige Beratung durch spezialisierte Rechtsanwälte und Steuerberater erwarten. Zudem sind wir Experten, wenn es um die Suche nach dem geeigneten Grundstück für Ihr Vorhaben geht. Wir haben die Kontakte in der Branche und wir haben außerdem ein breites Portfolio unterschiedlichster Immobilien in Spanien – und zwar in allen Preisklassen. Sie wollen ein Haus am Meer in Andalusien? Kein Problem, nennen Sie uns einfach Ihre Wünsche!

In Spanien gibt es drei unterschiedliche Grundstücksarten

Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Grundstück in Spanien zu kaufen, müssen Sie klären, um welche Grundstücksart es sich handelt. Drei Grundstückskategorien sind zu unterscheiden:

  1. Urbana: Das ist ein voll erschlossenes Baugebiet innerhalb der Stadtgrenzen. Hier finden Sie die typische Infrastruktur wie ausgebaute Straßen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Versorgungsleitungen etc.
  2. Urbanizale: Hierbei handelt es sich um Bauerwartungsland. Die Lage ist am Stadtrand oder in der Vorstadt. Bauerwartungsland kann in städtisches Gebiet umgewandelt werden. Das ist mit Kosten verbunden, die mitunter recht hoch ausfallen können. Wie teuer die Erschließungskosten sind, ist von der geplanten Bebauung abhängig. Die Pläne können im zuständigen Bauamt (Urbanismo) eingesehen werden.
  3. Terreno rustic: Grundstücksflächen mit der Bezeichnung Terreno rustic bezeichnen Gebiete, die nicht zur Erschließung vorgesehen sind. In diese Kategorie fallen zum Beispiel landwirtschaftliche Nutzflächen und Naturschutzgebiete. Die Bebauung ist nur unter ganz bestimmten Bedingungen erlaubt.

Damit Sie von Beginn an bei der Suche nach Ihrem Grundstück in Spanien gezielt vorgehen können, unterstützen wir von La Costa Marbella Sie bei Ihrem Vorhaben professionell. Wenn Sie noch nicht so genau wissen, ob sie eine Immobilie auf Gran Canaria, ein Ferienhaus in Marbella oder eine Luxusvilla im Süden der Costa del Sol bauen wollen, beraten wir Sie sehr gerne bei der Wahl Ihres Standortes. Falls Ihnen bereits klar ist, dass es beispielsweise eine ruhige Finca  in Estepona oder ein stylisches Penthouse in Marbella sein muss, organisieren wir für Sie geeignete Besichtigungstermine zu Grundstücken und Objekten, die zu Ihrem Budget passen.

Kaufen Sie über unsere Agentur, übernehmen wir Ihre Reisekosten in Marbella.

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